Limpieza de ductos de aire y del ducto de la secadora en Deerfield Beach. El extremo norte de las doce localidades que atendemos.

Lo que significa para sus ductos

Ductos más viejos, casi siempre tras una pared compartida, y un dueño que quizá no viva allí.

Más de la mitad de las 46.309 viviendas de Deerfield Beach —el 60,5 %— se levantaron antes de 1980, y el 90,8 % antes de 2000; el 41,0 % se construyó solo en los años setenta. En las viviendas antiguas el ducto flexible ha tenido tiempo de descolgarse de sus cinchas, rasgarse donde se une a un collarín o llenarse de cuatro décadas de polvo que ningún filtro atrapó.

Lo que distingue a Deerfield Beach de Plantation o de Davie no es solo la edad, sino la forma. Solo el 26,7 % de las viviendas son unifamiliares independientes —la tercera proporción más baja de esta lista— y el 34,2 % están en un edificio de veinte viviendas o más. En un condominio, las unidades apiladas comparten un ducto vertical y un techo, así que el trabajo se limita a su unidad y a lo que el edificio nos deje alcanzar. Es una conversación distinta de la de un sistema de ático para toda la casa, y conviene tenerla antes de que nadie le cotice un precio.

La propiedad también cambia quién reserva. Con un 64,1 % de viviendas ocupadas por sus propietarios, alrededor de una tercera parte de las viviendas de Deerfield Beach están alquiladas, así que buena parte de las llamadas vienen de un arrendador o de un administrador de propiedades y no de la persona que respira ese aire. Y Deerfield Beach llega hasta el Atlántico: las propiedades cercanas al océano tienen más probabilidades de mostrar corrosión por aire salino en el metal expuesto de la tapa exterior del ducto de la secadora o de un tramo de ducto exterior que las viviendas más hacia el interior.